1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
大阪府豊中市中桜塚五丁目
/ 岡町駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,955万円
52.4万円/㎡
2,459
3,456
4,453
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,453万円
45.8万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
4,100万円（54.3万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,100万円 | 54.3万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,300万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,790万円 | 50.7万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,980万円 | 52.7万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,280万円 | 55.9万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 5,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 58.0万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 5,580万円 | 59.1万円 | 5階 | 94.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 48.5万円 | 3階 | 82.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,480万円 | 49.8万円 | 1階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 4,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 89.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | セントラル南桜塚II番館 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅16分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/29 | アービング豊中緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 3,699万円 | 45.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/11 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ豊中南桜塚エルシオン 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅11分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | コム・クオレ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅12分 | 4,490万円 | 62.7万円 | 71.58㎡ | 2LDK+S+シューズインクローク | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/09 | ネオ・カレント豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/23 | セレッソコート豊中長興寺 豊中市長興寺南三丁目 | 曽根駅13分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | トヨナカビームス 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅11分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/08 | 豊中北桜塚パーク・ホームズ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | サントピア豊中曽根 豊中市曽根西町三丁目 | 曽根駅5分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は豊中市の平均と比較して6.1%割高です。
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